RD se zahradou Svitavy

Dražební jistota

400 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

- bankovním převodem, nebo složením v hotovosti na účet dražebníka č.ú.: 169403761/0300, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočky Rakovník, variabilní symbol: 040523 01, specifický symbol: IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.

Dražební jistota musí být připsána na účet dražebníka nejpozději do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.

Dražební jistota může být složena též v hotovosti k rukám dražebníka, po telefonické domluvě s dražebníkem, nejpozději však do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.
Dokladem o složení dražební jistoty je výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka.

Dražební jistota může být složena též ve formě bankovní záruky k rukám dražebníka.
V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti této bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby dražebníkovi po telefonické domluvě ve lhůtě pro složení dražební jistoty.

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této dražební vyhlášky a končí v 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.
Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast v dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným časovým předstihem.

Složení dražební jistoty jinými než shora uvedenými způsoby není přípustné.

Bank. účet dražebníka

169403761/0300,

Variabilní symbol

04052301

Specifický symbol

IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.

Poslední změna

22.02. 2023 13:32:01

Licitátor

Ing. Jan Krouza

Informace o dražebníkovi

Ing. Jan Krouza, podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 43318, se sídlem Školní 384, 270 33 Jesenice, IČO: 458 20 791.

Další informace

Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 19.04.2023 od 16.00 hod.
2. termín dne 20.04.2023 od 11.00 hod.
Místo pro sraz účastníků se stanovuje před rodinným domem v ulici Vítězná 1353/82, 568 02 Svitavy -Předměstí.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

Soubor věcí nemovitých:
- pozemek parc. č. St. 1232, o výměře 107 m2, zastavěná plocha a nádvoří
Součástí je stavba: Předměstí, č.p. 1353, rod. dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 1232
- pozemek p.č. 1360/7 o výměře 754 m2, zahrada,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 4604 pro katastrální území Svitavy-předměstí, obec Svitavy, okres Svitavy, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy,
a to včetně všech součástí a příslušenství.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
Rodinný dům č.p. 1353 v ulici Vítězná, obec Svitavy. Dům je vnitřní, řadový, napojen na všechny inženýrské sítě. Pozemek je výrazně protáhlý, v jeho jižní části (ulice Vítězná) je situován vlastní rodinný dům, na dům pak navazuje zahrada s altánem, zděnou garáží.
Rodinný dům je plně podsklepený, přízemní s obytným podkrovím. Svislé konstrukce zděné, střecha sedlová, krov dřevěný, střešní krytina živičný šindel, klempířské prvky plechové. Fasáda zateplena. Okna plastová (fólie imitace dřeva). Vnitřní omítky vápenné hladké, v koupelnách keramický obklad, dlažba. Dlažba rovněž v přízemí, v podkroví vinylová podlaha. Vytápění ústřední, zdroj plynový kotel i tepelné čerpadlo, krb, na domě instalovaný panely.
Dispoziční řešení:
1.PP: dílna, garáž, ložnice, vinotéka;
1.NP: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, zimní zahrada;
podkroví: 3 ložnice, koupelna.
Původní stáří domu nezjištěno, před cca 10 lety proběhla na domě celková rekonstrukce; nová střešní krytina stáří cca 2 roky. Dům je, pokud možno posoudit z vnějšího ohledání, v dobrém technickém stavu.
Přístavba k rodinnému směrem do zahrady není dosud zakreslena do katastrální mapy. Znalec nemá informace, zda tato přístavba byla již zkolaudována.
Garáž je volně stojící, zděná, plochá střecha, omítky provedeny, výklopná vrata. Garáž je po částečně modernizací; stáří stanoveno na základě odborného odhadu cca 40 let.
Znalci nebyla umožněna vnitřní prohlídka nemovitosti. Při popisu vnitřního vybavení bylo vycházeno pouze z telefonních informací manžela zástavní dlužnice.
Údaje o předmětu dražby, zejména o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

1. OBOTECH PROPERTIES s.r.o.,
se sídlem Petržílkova 2583/15, Stodůlky, 158 00 Praha 5, IČO: 07466781.
Přihlášena pohledávka zajištěná zástavním právem, sestávající z nesplaceného: smluvního úroku z prodlení (příslušenství pohledávky) a zůstatku jistiny, vše v celkové výši 7,784.980,- Kč.

2. Česká spořitelna, a.s. - veškeré závazky zajištěné zástavním právem na předmětu dražby byly splaceny
(- viz dokument Obrázky a soubory)

• RD se zahradou Svitavy - DV ND Svitavy - Daňková.pdf
• RD se zahradou Svitavy - znalecký posudek - Svitavy.pdf
• RD se zahradou Svitavy - Dodatek DV ND Svitavy.pdf
• RD se zahradou Svitavy - Česká spořitelna - vše splaceno.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.