RD Oškobrh u Nymburka

Dražební jistota

150 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

bankovním převodem, nebo složením v hotovosti na účet dražebníka č.ú.: 169403761/0300, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočky Rakovník, variabilní symbol: 031220 01, specifický symbol: IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.
Dražební jistota musí být připsána na účet dražebníka nejpozději do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.
Dokladem o složení dražební jistoty je výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka.

Dražební jistota může být složena též v hotovosti k rukám dražebníka, po telefonické domluvě s dražebníkem, nejpozději však do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.

Dražební jistota může být složena též ve formě bankovní záruky k rukám dražebníka.
V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti této bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby dražebníkovi po telefonické domluvě ve lhůtě pro složení dražební jistoty.

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této dražební vyhlášky a končí v 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.
Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast v dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným časovým předstihem.

Složení dražební jistoty jinými než shora uvedenými způsoby není přípustné.

Bank. účet dražebníka

169403761/0300,

Variabilní symbol

031220 01

Specifický symbol

IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.

Poslední změna

19.10. 2020 21:32:52

Licitátor

Ing. Jan Krouza

Informace o dražebníkovi

Ing. Jan Krouza, podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 43318, se sídlem Školní 384, 270 33 Jesenice, IČO: 458 20 791.

Další informace

Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 19.11.2020 od 13.00 hod.
2. termín dne 26.11.2020 od 13.00 hod.
Místo pro sraz účastníků prohlídky se stanovuje před rodinným domem Oškobrh 14, 289 06 Opolany.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

soubor věcí nemovitých:
ad a) spoluvlastnický podíl 5/8:
- pozemek parc. č. St. 172, o výměře 351 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba:
Oškobrh, č.p. 14, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č. St. 172
vše zapsané na listu vlastnictví č. 829 pro katastrální území Oškobrh, obec Opolany, okres Nymburk, a to včetně všech součástí a příslušenství,
spoluvlastnický podíl 5/8:
- pozemek parc. č. 1050, o výměře 345 m2, zahrada
zapsaný na listu vlastnictví č. 381 pro katastrální území Oškobrh, obec Opolany, okres Nymburk, a to včetně všech součástí a příslušenství.

ad b) spoluvlastnický podíl 2/8:
- pozemek parc. č. St. 172, o výměře 351 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba:
Oškobrh, č.p. 14, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č. St. 172
vše zapsané na listu vlastnictví č. 829 pro katastrální území Oškobrh, obec Opolany, okres Nymburk,
a to včetně všech součástí a příslušenství,
spoluvlastnický podíl 1/8:
- pozemek parc. č. 1050, o výměře 345 m2, zahrada
zapsaný na listu vlastnictví č. 381 pro katastrální území Oškobrh, obec Opolany, okres Nymburk, a to včetně všech součástí a příslušenství.

ad c) spoluvlastnický podíl 1/8:
- pozemek parc. č. St. 172, o výměře 351 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba:
Oškobrh, č.p. 14, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č. St. 172
vše zapsané na listu vlastnictví č. 829 pro katastrální území Oškobrh, obec Opolany, okres Nymburk, a to včetně všech součástí a příslušenství,
spoluvlastnický podíl 1/8:
- pozemek parc. č. 1050, o výměře 345 m2, zahrada
zapsaný na listu vlastnictví č. 381 pro katastrální území Oškobrh, obec Opolany, okres Nymburk, a to včetně všech součástí a příslušenství.

Veškeré nemovitosti specifikované výše a souhrnně označené jako předmět dražby, jsou zapsány v katastru nemovitostí ČR u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk a budou draženy jako celek.

Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 14 v obci Opolany, části Oškobrh, okr. Nymburk, postavený na pozemku p.č. St. 172 (zastavěná plocha a nádvoří), a dále spoluvlastnický podíl 7/8 na pozemku p.č. 1050 (zahrada). Přístupová komunikace zpevněná; dům je napojený na elektrický proud (nezjištěno zda není elektrická přípojka odpojena), voda čerpána z vlastní studny (vodovodní přípojky existují na hraně pozemku), odpadní vody svedeny do žumpy (na pozemku je však vybudována šachta tlakové kanalizace, není osazeno čerpadlo a není zaplacen příspěvek za napojení obci).
Rodinný dům je řadu let neobýván, nevyklizený, neudržovaný. Zahrada rovněž neudržovaná, zarostlá.
Na pozemku p.č.St. 172 se v přední části nachází zděná kolna a garáž (obě ve velmi špatném technickém stavu), na pozemku p.č. 1050 vedlejší stavba - kolna, taktéž ve velmi špatném technickém stavu.
Rodinný dům č.p. 14 je volně stojící, částečně podsklepený (pod přístavbou). Střecha nad původní částí sedlová, střešní krytina tašková, nad přístavbou střecha plochá. Fasáda břizolitová, na rodinném domě na západní straně vápenná hrubá. Vnitřní omítky vápenné hladké, v některých místnostech v důsledku špatných hydroizolací, zatékání do objektu či nevětrání jsou opadané.
V koupelnách je proveden keramický obklad a dlažba. Okna dřevěná špaletová, na schodišti a verandě luxfery. Krytina podlah obytných místnosti i chodeb staré PVC. Schodiště do patra betonové, v části s povrchem teraso, v části keramická dlažba. Zárubně kovové, vnitřní dveře obyčejné plné či částečně prosklené. Vytápění původně bylo ústřední, radiátory však odmontovány. Ohřev vody v elektrickém bojleru, bojler starý, zřejmě nefunkční.
Dispoziční řešení:
přízemí: vstupní veranda, chodba se schodištěm, koupelna s WC, kuchyň, dva navazující průchozí pokoje v původní části objektu, dva pokoje v přístavbě, malá komora,
patro: chodba, kuchyň, dva pokoje, balkón, koupelna s WC.
Rodinný dům je v současné době neobyvatelný, místy opadaná omítka, a to i na stropě v části, kde je plochá střecha, a to v důsledku zatékání. V původní části na západní stěně zřejmé trhliny ve zdivu. Vybavení domu staré. Dům je před celkovou rekonstrukcí či modernizací. Stáří objektu nebylo zjištěno, dle odborného odhadu původní část je stará 90 let, přístavba cca 40 let.

• RD Oškobrh u Nymburka - DV Oškobrh el.dražba.pdf
• RD Oškobrh u Nymburka - Posudek 4643 113 2020, RD Oškobrh.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.