RD + garáž v Plzni

Dražební jistota

700 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

- bankovním převodem, nebo složením v hotovosti na účet dražebníka č.ú.: 169403761/0300, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočky Rakovník, variabilní symbol: 250423 01, specifický symbol: IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.

Dražební jistota musí být připsána na účet dražebníka nejpozději do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.

Dražební jistota může být složena též v hotovosti k rukám dražebníka, po telefonické domluvě s dražebníkem, nejpozději však do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.
Dokladem o složení dražební jistoty je výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka.

Dražební jistota může být složena též ve formě bankovní záruky k rukám dražebníka.
V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti této bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby dražebníkovi po telefonické domluvě ve lhůtě pro složení dražební jistoty.

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této dražební vyhlášky a končí v 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.
Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast v dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným časovým předstihem.

Složení dražební jistoty jinými než shora uvedenými způsoby není přípustné.

Bank. účet dražebníka

169403761/0300,

Variabilní symbol

25042301

Specifický symbol

IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.

Poslední změna

14.02. 2023 21:51:40

Licitátor

Ing. Jan Krouza

Informace o dražebníkovi

Ing. Jan Krouza, podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 43318, se sídlem Školní 384, 270 33 Jesenice, IČO: 458 20 791.

Další informace

Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 04.04.2023 od 13.00 hod.
2. termín dne 18.04.2023 od 13.00 hod.
Místo pro sraz účastníků se stanovuje před rodinným domem v ulici Rybářská 290/4, 301 00 Plzeň - Jižní Předměstí.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

Soubor věcí nemovitých:
- pozemková parcela č. 9366, o výměře 148 m2, zastavěná plocha a nádvoří
Součástí je stavba: Jižní Předměstí, č.p. 290, rod. dům,
Stavba stojí na pozemku p.č.: 9366
- stavba bez čp/če, garáž, na parcele 9276/9, (pozemek na LV 28280),
vše v katastrálním území Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město, zapsáno na listu vlastnictví č. 615 v katastru nemovitostí ČR v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město, a to včetně všech součástí a příslušenství;
- spoluvlastnický podíl id. 3 k nemovitosti: pozemková parcela č. 9276/9, o výměře 24 m2, zastavěná plocha a nádvoří.
na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž, (stavba na LV 615),
vše v katastrálním území Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město, zapsáno na listu vlastnictví č. 28280 v katastru nemovitostí ČR v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město, a to včetně všech součástí a příslušenství.

- vnitřní řadový bytový dům č.p. 290 postavený na pozemku parc.č. 9366 v obci a k.ú. Plzeň, část obce Jižní Předměstí, ul. Rybářská. Dům bude pravděpodobně podsklepený (možná i jen částečně), dvoupodlažní s obytným podkrovím. Základy domu jsou pravděpodobně bez funkční či dosluhující hydroizolace proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné, krov dřevěný, střecha sedlová (dva střešní vikýře na západní straně střechy, na východní střešní okna), střešní krytina tašková, žlaby a svody plechové. Okna plastová (pravděpodobně) na vnější straně s fólií imitace dřeva, fasáda vápenná hladká.
Vnitřní prohlídka domu nebyla znalci ze strany vlastníka umožněna, vnitřní popis nemovitosti je pouze kvalifikovaný odhad na základě zkušenosti znalce. Na domovním zvonku jsou uvedena dvě jména, lze tak pravděpodobně dovodit, že v předmětném rodinném domě jsou dvě bytové jednotky. Půdorys domu (odměřeno z katastrální mapy) činí cca 7,9 m x 11,3 m, zastavěná plocha hlavní části činí 89 m2, po odečtení půdorysné plochy stěn (cca 20 %), tedy čistá obytná plocha obou podlaží vychází cca 71 m2. Lze tak vyslovit předpoklad, že v každém podlaží budou tři místnosti + příslušenství, v podkroví pak dvě až tři místnosti. Dům je po celkové vnější rekonstrukci (fasáda, střešní krytina, okna), dle typu střešní krytiny (tvaru odvětrávacích tašek) lze vyslovit předpoklad, že střešní krytina byla měněna kolem roku 2000; podobně i fasáda a okna a pravděpodobně v této době proběhla i vnitřní rekonstrukce. Lze vyslovit předpoklad, že dům (byty) jsou standardně vybaveny dle dnes běžného standardu (keramický obklad či dlažba v koupelnách), standardní podlahové krytiny (například plovoucí podlaha). Nemovitost je s největší pravděpodobnosti v dobrém technickém stavu, nicméně na fasádě (směrem do ulice) jsou zřejmé jsou vidět menší trhlinky či opadávající omítky při patě domu (pravděpodobně z důvodu nedostatečné hydroizolace proti zemní vlhkosti). Nejedná se o nikterak výrazné poškození, spíše v poslední době prokazující nedostatečnou údržbu.

- garáž bez č.p. /č.e. na pozemku parc.č. 9276/9 a podíl id. 3/4 na pozemku parc.č. 9276/9, situována v ulici Na Jíkalce, 301 00 Plzeň - Jižní Předměstí. Garáž je součástí garážového komplexu cca 23 garáží (dvě řady garáží v počtu 13 a 10 garáží). Jedná se o zděné garáže v uzavřeném areálu. Do tohoto areálu je příjezd z obecní komunikace (Statutární město Plzeň), vlastní vnitřní komunikace parc.č. 9276/2 v areálu garáží je v podílovém spoluvlastnictví, a to id. 1/8 - Achac Libor Ing. a id. 7/8 - Statutární město Plzeň. Předmětná garáž je zděná, řadová, plochá střecha. Vnitřní prohlídka objektu nebyla znalci ze strany vlastníka umožněna, je vysloven předpoklad, že garáž je v dobrém technickém stavu, s běžnou údržbou, s možností bezproblémového používání.

Údaje o předmětu dražby, zejména o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

1. OBOTECH PROPERTIES s.r.o.,
se sídlem Petržílkova 2583/15, Stodůlky, 158 00 Praha 5, IČO: 07466781.
Přihlášena pohledávka zajištěná zástavním právem, sestávající z nesplacené: smluvní pokuty, příslušenství pohledávky a zůstatku jistiny úvěru, vše v celkové výši 8,203.868,87 Kč.

• RD + garáž v Plzni - DV ND Plzeň.pdf
• RD + garáž v Plzni - znalecký posudek dům.pdf
• RD + garáž v Plzni - znalecký posudek garáž.pdf
• RD + garáž v Plzni - Dodatek DV ND Plzeň.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.