Nedobrovolná dražba RD, obec Čeperka, Nedbalova čp. 50, PSČ: 533 45, okres Pardubice

Dražební jistota

600 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Dražební jistota byla stanovena na částku 600.000,- Kč a musí být uhrazena:
a) bankovním převodem nebo vkladem hotovosti na účet dražebníka č. ú. 67600676/2010 vedený u FIO banka a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ, specifický symbol: 250124301. Do zprávy pro příjemce uveďte den dražby.
b) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Účastník dražby je povinen ve lhůtě pro složení dražební jistoty předat dražebníkovi originál záruční listiny. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše 600.000,- Kč, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv způsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaření dražby dlužníkem, jako jsou předchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožňovalo bance vznést jakékoliv námitky či výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaření dražby bylo učiněno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimálně 30 dnů po skončení nejzazší lhůty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruční listině označen následovně: Český dražební institut, s.r.o., Praha 2, Nové Město, Kateřinská 482, IČ: 271 53 568.
Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění od ČNB působit na území ČR a musí být vystavena v českém nebo slovenském jazyce.
c) Dražební jistinu nelze složit v hotovosti z důvodu opatření v rámci zákona č. 253/2008 Sb..
Lhůta pro složení dražební jistoty:
Začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky. Konec lhůty pro složení dražební jistoty v hotovosti k rukám dražebníka nebo ve formě bankovní záruky je stanoven na 16. hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby.
Vrácení dražební jistoty:
Dražitelům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu na účet, se vrací dražební jistota bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině “Seznam účastníků dražby”, a to do třech pracovních dnů ode dne konání dražby. V případě bankovní záruky vrátí dražebník záruční listiny, a to bez zbytečného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník dražiteli, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby.
Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky a končí zahájením dražby.

Bank. účet dražebníka

67600676/2010

Variabilní symbol

v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ

Specifický symbol

250124301

Poslední změna

05.11. 2024 13:35:12

Licitátor

Václav Török, tel.: 775 870 776

Informace o dražebníkovi

Český dražební institut, s. r. o., IČ: 271 53 568, se sídlem Kateřinská 482/26, Praha 2 - Nové Město, PSČ: 128 00

Další informace

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 53 ZVD je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Předání předmětu dražby proběhne nejpozději do jednoho měsíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. Bývalý vlastník je povinen po předložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbytečného odkladu předat vydražiteli předmět dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán ”Protokol o předání předmětu dražby”, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.

Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkonů spojených s předáním, 1 km – 15,- Kč, 1 hodina práce - 600,- Kč.
Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

---

Nemovitosti v katastrálním území Čeperka, obec Čeperka a to konkrétně:
• pozemek p. č. St. 48 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 581 m2, jehož součástí je stavba Čeperka č. p. 50 – rodinný dům, stavba stojí na pozemku St. 48,
• pozemek p. č. 57/1 – zahrada o výměře 496 m2,
a to vše nacházející se v k. ú. Čeperka, obec Čeperka, zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 41, vedeného u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice.

Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 50 v obci Čeperka, okr. Pardubice. Nemovitost se nachází nedaleko centra obce téměř na konci slepé ulice. Přístupová komunikace částečně zpevněná (kamenná drť prolévaná asfaltem). Dům je napojen na elektrický proud, pravděpodobně i na obecní vodovod (nebylo možno prověřit) a na kanalizaci (v obci je podtlaková kanalizace). Na pozemku v přední části je také studna (pravděpodobně kopaná) s ruční pumpou. Pozemek je rovinatý, oplocený. Oceňovaný rodinný dům je volně stojící, velmi pravděpodobně nepodsklepený (nebylo možno znalcem prověřit), velmi pravděpodobně bez obytného podkroví (poznámka: ve štítové stěně je sice menší okno, ale jinak na střeše nejsou instalována žádná střešní okna, střešní krytina bez odvětrávacích tašek, z čehož lze velmi pravděpodobně dovodit, že podstřešní prostor je využíván pouze jako půda, v té části s oknem u štítové stěny event. může být tzv. letní místnost, tedy bez zateplení či dalšího standardního vybavení. Rodinný dům je zděný (nelze však i vyloučit, že se může jednat o smíšené zdivo, například kámen - cihla), střecha sedlová, střešní krytina tašková betonová, klempířské prvky plechové. Okna plastová bílá. Fasáda vápenná hrubší, sokl domu obložen kabřincovými pásky. Znalci nebyla umožněna vnitřní prohlídka nemovitosti, proto znalec vnitřní dispozici stanovuje pouze na základě svého odborného odhadu. Dispozice: 3 + 1 + příslušenství, tedy pravděpodobné vnitřní řešení: vstupní veranda, chodba, kuchyň, obývací pokoj + další dva pokoje, koupelna s WC (event. WC samostatné). Užitná plocha domu cca 110 m2. V zadní části domu garáž a dílna. Způsob vytápění horkovodem z elektrárny Opatovice nad Labem. Ohřev vody pravděpodobně elektrickým bojlerem. Technický stav nemovitosti (dle vnějšího posouzení) se jeví jako dobrý, údržba pravděpodobně průběžně prováděna. Původní stáří domu dle odhadu cca 90 let, dle odborného odhadu poslední modernizace domu mohla proběhnout před cca 20 lety (výměna střešní krytiny, výměna oken, oprava fasády). Nelze vyloučit, že v té době mohla proběhnout i nějaká vnitřní modernizace domu. Dle nových informací rekonstrukce koupelny cca 10 let.
Více informací najdete ve znaleckém posudku č. 068195/2024, který vypracoval dne 28. 8. 2024 soudní znalec Ing. Tomáš Moláček, Kamýcká 685/87, PSČ: 165 00 Praha 6 - Suchdol, tel.: 777 196 035.

Petra Benešová, datum narození: 3. 3. 1985, bytem: Františka Halase 724/5, Hradec Králové – Nový Hradec Králové, PSČ: 500 09, částka 7.271.894,- Kč (Sedm milionů dvě stě sedmdesát jedna tisíc osm set devadesát čtyři korun českých) ke dni 24. 1. 2025.

• Nedobrovolná RD , Čeperka, Nedbalova čp. 50, PSČ: 533 45 - 250124301N2025_Dražební vyhláška_el dražby_Benesova_Ceperka.pdf
• Nedobrovolná RD , Čeperka, Nedbalova čp. 50, PSČ: 533 45 - LV_2024_11_22_ČEPERKA_LV_41.pdf
• Nedobrovolná RD , Čeperka, Nedbalova čp. 50, PSČ: 533 45 - znalecký posudke - RD Čeperka - dodatek č. 1 - Český dražební institut s.r.o..pdf
• Nedobrovolná RD , Čeperka, Nedbalova čp. 50, PSČ: 533 45 - znalecký posudek - RD Čeperka.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.