Nedobrovolná dražba chalupy, Chrast čp. 74, okres Chrudim, PSČ: 756 12

Dražební jistota

150 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Dražební jistota byla stanovena na částku 150.000,- Kč a musí být uhrazena:

a) bankovním převodem nebo vkladem hotovosti na účet dražebníka č. ú. 67600676/2010 vedený u FIO banka a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ, specifický symbol: 241129200. Do zprávy pro příjemce uveďte den dražby.
b) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Účastník dražby je povinen ve lhůtě pro složení dražební jistoty předat dražebníkovi originál záruční listiny. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše 150.000,- Kč, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv způsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaření dražby dlužníkem, jako jsou předchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožňovalo bance vznést jakékoliv námitky či výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaření dražby bylo učiněno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimálně 30 dnů po skončení nejzazší lhůty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruční listině označen následovně: Český dražební institut, s.r.o., Praha 2, Nové Město, Kateřinská 482, IČ: 271 53 568.
Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění od ČNB působit na území ČR a musí být vystavena v českém nebo slovenském jazyce.
c) Dražební jistinu nelze složit v hotovosti z důvodu opatření v rámci zákona č. 253/2008 Sb..
Lhůta pro složení dražební jistoty:
Začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky. Konec lhůty pro složení dražební jistoty v hotovosti k rukám dražebníka nebo ve formě bankovní záruky je stanoven na 16. hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby.
Vrácení dražební jistoty:
Dražitelům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu na účet, se vrací dražební jistota bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině “Seznam účastníků dražby”, a to do třech pracovních dnů ode dne konání dražby. V případě bankovní záruky vrátí dražebník záruční listiny, a to bez zbytečného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník dražiteli, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby.
Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky a končí zahájením dražby.

Bank. účet dražebníka

67500675/2010

Variabilní symbol

v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ

Specifický symbol

241129200

Poslední změna

12.09. 2024 12:59:43

Licitátor

Václav Török, tel.: 775 870 776

Informace o dražebníkovi

Český dražební institut, s. r. o., IČ: 271 53 568, se sídlem Kateřinská 482/26, Praha 2 - Nové Město, PSČ: 128 00

Další informace

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 53 ZVD je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Předání předmětu dražby proběhne nejpozději do jednoho měsíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. Bývalý vlastník je povinen po předložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbytečného odkladu předat vydražiteli předmět dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán ”Protokol o předání předmětu dražby”, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.

Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkonů spojených s předáním, 1 km – 10 Kč, 1 hodina práce - 400,- Kč.
Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

---

Nemovitosti v katastrálním území Podlažice, obec Chrast a to konkrétně:
• pozemek p. č. St. 15 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 146 m2, jehož součástí je stavba Podlažice č. p. 74 – rodinný dům, stavba stojí na pozemku p. č. St. 15
• pozemek p. č. 16/2 – zahrada o výměře 275 m2
• pozemek p. č. 475/9 – zahrada o výměře 28 m2
a to vše nacházející se v k. ú. Podlažice, obec Chrast, zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 30, vedeného u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Chrudim.

Předmětem dražby je stavba - rodinný dům č.p. 74 v obci Chrast, části obce Podlažice, okres Chrudim. Rodinný dům je situován v původní části této obce na malé návsi. Jedná se o původní kamenný dům. Dům je napojen na elektrický proud. Zda je dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci (v této části obce je tlaková kanalizace) či plyn, nemá znalec informace. Skříň na plynoměr je však umístěna ve zdi domu.
Rodinný dům bude pravděpodobně nepodsklepený (nelze event. vyloučit malý sklípek), přízemní s půdním prostorem (velmi pravděpodobně bez obytného podkroví). Základy bez dostatečné hydroizolace proti zemní vlhkosti (předpoklad znalce), svislé zdivo kamenné, krov dřevěný, střecha sedlová, na jižní straně malá polovalba, střešní krytina tašková, pálená (dvojitě kladené bobrovky). Žlaby a svod pouze na straně do dvora. Fasáda vápenná hladká, do boční ulice hrubá, do zahrady v zadní části opadaná. Okna dřevěná deštěná.
Pravděpodobná dispozice domu: vstupní chodba, hlavní obytná místnost (v přední části), v zadní části pak druhá místnost. Koupelna či WC (nelze vyloučit „suché” WC), tato místnost pravděpodobně přístupná samostatných vchodem ze dvora, v zadní části domu pak (pravděpodobně) kolna či původní chlívky.
Stáří domu nezjištěno, dle odborného odhadu dům bude starý minimálně 100 let. Je vysloven předpoklad, že nemovitost není využívaná k trvalému bydlení, ale jako rekreační objekt. Údržba domu poslední dobou nedostatečná, střešní krytina na konci své životnosti, do domu pravděpodobně i na několika místech zatéká (poškozené či chybějící střešní tašky). Krov ve střední části vykazuje statické poškození (prohnutý hřeben střechy). Objekt je před celkovou, rozsáhlou rekonstrukcí, velmi pravděpodobně z hlediska vnitřního vybavení v původním, či velmi starém stavu, tedy ve stavu nesplňující dnes běžně požadovaný standard na bydlení.
Dále je třeba zmínit, že nemovitost nebyla postižena letošní zářijovou povodní, voda se k oceňované nemovitosti již nedostala (ve vzdálenosti cca 100 m teče říčka Žejbro, která se rozvodnila), nicméně nelze vyloučit, pokud je objekt podsklepený (i částečně), že došlo k zaplavení sklepa. Obecně je v této lokalitě zvýšená hladina podzemní vody. Dále je nutno upozornit na skutečnost, že západní stěna domu je částečně pod úrovní místní komunikace (odhadem 70 cm až 100 cm), je proto velmi pravděpodobné, že vnitřní stěna hlavní místnosti bude vlhká či dokonce mokrá. Na vnější straně (u komunikace) je zřejmá vzlínající vlhkost.
Více informací najdete ve znaleckém posudku č. 068202/2024, který vypracoval dne 28. 9. 2024 soudní znalec Ing. Tomáš Moláček, Kamýcká 685/87, PSČ: 165 00 Praha 6 - Suchdol, tel.: 777 196 035.

Pix Import s.r.o., IČ: 068 02 109, se sídlem: Fintajslova 2339/43, Břeclav, PSČ: 690 02, částka 1.934.112,- Kč (=jeden milion devět set třicet čtyři tisíc sto dvanáct korun českých) ke dni 29. 11. 2024.

• Nedobrovolná dražba chalupy, Chrast čp. 74, okres Chrudim, PSČ: 756 12 - 241130200N2024_Dražební vyhláška_el dražby_RD_Podlazice.pdf
• Nedobrovolná dražba chalupy, Chrast čp. 74, okres Chrudim, PSČ: 756 12 - LV 10.7..pdf
• Nedobrovolná dražba chalupy, Chrast čp. 74, okres Chrudim, PSČ: 756 12 - znalecký posudek - RD Podlažice.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.