Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 11.02.2023, 13:00 hod.
2. termín dne 12.02.2023, 11:00 hod.
Sraz zájemců je před pozemky v obci Luboměř, GPS: 49.688474128, 17.703353147. Pozemky Předmětu dražby jsou volně přístupné.
Lesní a zemědělské pozemky (30 900 m2) a jedna třetina spol. podílu na orné půdě (2 923 m2) u obce Luboměř, cca 16 Km severně od města Hranice, exit 308 dálnice D1, jak následuje:
A. Nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 58 pro katastrální území 688118 Luboměř, obec Luboměř, okres Nový Jičín, vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, jak následuje:
Pozemky:
- parc. č. 435, o výměře 29607 m2, lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa
- parc. č. 436, o výměře 98 m2, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond
- parc. č. 437, o výměře 39 m2, ostatní plocha, jiná plocha
- parc. č. 438, o výměře 1156 m2, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond
B. Spoluvlastnický podíl ve výši jedné třetiny na pozemku s příslušenstvím parc.č. 1965/2, o výměře 2923 m2, orná půda, zemědělský půdní fond; pozemek je zapsán na LV 99 pro katastrální území 688118 Luboměř, obec Luboměř, okres Nový Jičín, vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín
Ad A) Jedná se o soubor navazujících pozemků západně od obce Luboměř, okr. Nový Jičín. Přístup k pozemkům parc.č. 436 (GPS: 49.68808083, 17.68802159), parc. č. 437, parc. č. 438 je z cesty parc.č. 722 v k.ú. Luboměř u Potštátu, která je ve vlastnictví ČR, resp. k pozemku parc.č. 438 přes pozemek parc.č. 723, taktéž ve vlastnictví ČR (Vojenské lesy a statky, s.p.). Přístup k pozemku parc.č. 435 (GPS: 49.686288899, 17.689575801) je buď ze západní části (také přes pozemek parc.č. 723 v k.ú. Luboměř u Potštátu) nebo historiky po pozemku parc.č. 1965/2 v k.ú. Luboměř - viz B) Předmětu dražby.
Ad B) Jedná se o spoluvlastnický podíl ve výši jedné třetiny na pozemku parc.č. 1965/2, orná půda. Pozemek je situován při západní okraji obce Luboměř (GPS: 49.683808363, 17.700709762). V minulosti se jednalo o cestu k lesnímu pozemku parc.č. 435 v k.ú. Luboměř. V současné době je tento pozemek zemědělsky obhospodařován společně se sousedními pozemky. Skutečné využití není cesta, ale orná půda.
Navrhovateli ani dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázla jakákoliv práva vyjma dále uvedených:
Pachtovní (nájemní) smlouva:
Dle LPIS (veřejný registr půdy) vázne na Předmětu dražby pachtovní (nájemní) smlouva, jak následuje:
- parc.č. 435, parc.č. 1965/2 - pachtýřem je Zemědělská a.s. Spálov, 742 34 Spálov č.p. 1, IČ: 25363255
(dále jen "Pachtovní smlouva")
Věcná břemena:
- Věcné břemeno užívání Předmětu dražby po dobu trvání zástavního práva, oprávnění pro Comfort Money s.r.o., Vinohradská 2396/184, 130 00 Praha 3, IČ: 24209589 (dále jen "Zajištěný věřitel"), LV 58, spis. zn. V-6623/2018-804;
- Věcné břemeno užívání Předmětu dražby po dobu trvání zástavního práva, oprávnění pro Zajištěného věřitele, LV 58, spis. zn. V-6054/2019-804;
- Věcné břemeno užívání Předmětu dražby po dobu trvání zástavního práva, oprávnění Zajištěného věřitele, LV 58, spis. zn. V-1611/2020-804
(dále společně "Věcná břemena")
V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků, všechna omezení vlastnického práva (vyjma práv z Pachtovní smlouvy a Věcných břemen) zapsaná na LV 58, 99 k.ú. 688118 Luboměř na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají.
Protože věcná břemena váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Zajištěného věřitele, Zajištěný věřitel učinil Dražebníkovi závazný příslib, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech Věcných břemen váznoucích ve prospěch Navrhovatele na Předmětu dražby.
Práva osob oprávněných z Pachtovní smlouvy zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 2221, odst. 1, zák. č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění násl. změn a doplňků).
