Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 17.11.2024, 11:00 hod.
2. termín dne 25.11.2024, 14:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před objektem na adrese U cihelny č.e. 22, Město Mirošov, GPS: 49.691098999, 13.67287554.
Povinností vlastníka, držitele či nájemce je umožnit prohlídku Předmětu dražby. Pokud tyto osoby neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby (nemovitosti), bude prohlídka provedena v rámci možností. Účast na prohlídce je na vlastní nebezpečí.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Vydražiteli budou náklady spojené s předáním a převzetím Předmětu dražby kalkulovány dle ceníku uveřejněného na www.bftm.cz. Tyto náklady nepřesáhnou s DPH částku 16 000 Kč.
Chata (46 m2) před rekonstrukcí s pozemkem (357 m2) v chatové oblasti obce Mirošov, cca 5 Km od Rokycan - nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 189 pro katastrální území 695424 Mirošov, obec Mirošov, okres Rokycany, vedeném u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany, a to jmenovité:
Pozemky:
- p.č. St. 661, o výměře 33 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Mirošov, č.e. 22, stavba pro rodinnou rekreaci. Stavba stojí na pozemku p.č. St. 661
- p.č. 1766/20, o výměře 324 m2, ostatní plocha, jiná plocha
Jedná se o rekreační chatu (40 m2), před rekonstrukcí, spolu s pozemky (357 m2) na adrese U cihelny č.e. 22 v chatové oblasti Města Mirošov, cca 5 Km Rokycan, GPS: 49.691098999, 13.67287554. Dle územního plánu je nemovitost v lokalitě označené jako RD - plochy rekreace.
Rekreační chata je dřevěná, typizovaná, montovaná chatka, přízemní s obytným podkrovím.
Dispoziční řešení: přízemí: zádveří, koupelna s WC, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, v podkroví: jedna místnost. Vytápění je krbovými kamny.
Objekt je napojený na elektrický proud, voda je čerpána z vlastní studny. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy na pozemku.
Základy objektu jsou betonové, svislé konstrukce dřevěné, střecha sedlová, střešní krytina dřevěné střešní tašky, žlaby z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená, před okny dřevěné okenice. Dveře jsou dřevěné, zárubně obložkové. Krytinu podlah tvoří dlažba či prkna.
Při severní straně objektu je dřevěný přístřešek. Bylo plánováno, že tento přístřešek ustoupí zděné přístavbě z plynosilikátových tvárnic. Přístavba do současné doby není dokončena (fáze nedokončené hrubé stavby).
Chata byla postavena kolem roku 1980. Není cca 3 roky užívaná. Technický stav je zhoršený, údržba zanedbaná. Objekt celkově chátrá. Zahrada je neudržovaná, zarostlá.
Pozemek je oplocený dřevěným plotem či plotem ze strojového pletiva + ocelové sloupky.
Nemovitosti jsou přístupné z veřejné komunikace - ulice U cihelny v Městě Mirošov.
Práva zapsaná na LV 189, k.ú. 695424 Mirošov, která zaniknou dle ust. § 58 ZVD zpeněžením Předmětu dražby:
- Zástavní právo smluvní - číslo vkladu V-692/2023-408, Právní účinky zápisu k 03.03.2023.
- Podzástavní právo - číslo vkladu V-2586/2023-408, Právní účinky zápisu k 22.08.2023.
- Zákaz zcizení a zatížení - číslo vkladu V-692/2023-408
- Závazek nezajistit zást. právo ve výhodnějším pořadí nový dluh - číslo vkladu V-692/2023-408
- Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého - číslo vkladu V-692/2023-408
- Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky - číslo vkladu V-373/2024-408
Práva zapsaná na LV 189, k.ú. 695424 Mirošov, k nimž budou na základě dohody mezi společností Comfort Money s.r.o., se sídlem Vinohradská 2396/184, 130 00 Praha 3, IČO: 24209589, jakožto oprávněným subjektem (dále jen "Oprávněný“) a Navrhovatelem po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele vydány listiny nezbytné pro účely jejich výmazu:
- Věcné břemeno užívání – číslo vkladu V-692/2023-408
- Započetí výkonu zást. práva dle obč. zák. - číslo vkladu Z-1095/2024-408
Na Předmětu dražby dále vázne exekuce zapsaná na LV 189, k.ú. 695424 Mirošov:
- Zahájení exekuce – číslo vkladu Z-2869/2024-408, Z-2869/2024-408
- Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – číslo vkladu Z-2870/2024-408
Navrhovatel se dále zavazuje, že před konáním Dražby uhradí všechny závazky vyplývající z exekucí zapsaných na na LV 189, k.ú. 695424 Mirošov, tak, aby byly před konáním Dražby uhrazeny; v opačném případě by musel Dražebník upustit od Dražby nejpozději do jejího zahájení.
Všechna práva a závazky váznoucí na Předmětu dražby po zpeněžení dražbou zaniknou a budou z katastru nemovitostí vymazána.
Vlastník je povinen předat Předmět dražby vydražiteli bez zbytečného odkladu (viz ust. § 55 odst. 2 ZVD).
