Byt 3 + 1 Svatobořice-Mistřín

Dražební jistota

450 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

- bankovním převodem, nebo složením v hotovosti na účet dražebníka č.ú.: 169403761/0300, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočky Rakovník, variabilní symbol: 100323 01, specifický symbol: IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.

Dražební jistota musí být připsána na účet dražebníka nejpozději do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.

Dražební jistota může být složena též v hotovosti k rukám dražebníka, po telefonické domluvě s dražebníkem, nejpozději však do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.
Dokladem o složení dražební jistoty je výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka.

Dražební jistota může být složena též ve formě bankovní záruky k rukám dražebníka.
V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti této bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby dražebníkovi po telefonické domluvě ve lhůtě pro složení dražební jistoty.

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této dražební vyhlášky a končí v 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast v dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným časovým předstihem.

Složení dražební jistoty jinými než shora uvedenými způsoby není přípustné.

Bank. účet dražebníka

169403761/0300,

Variabilní symbol

100323 01

Specifický symbol

IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.

Poslední změna

10.03. 2023 10:30:04

Aktuální cena

Licitátor

Ing. Jan Krouza

Informace o dražebníkovi

Ing. Jan Krouza, podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 43318, se sídlem Školní 384, 270 33 Jesenice, IČO: 458 20 791.

Další informace

Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 01.03.2023 od 15.00 hod.
2. termín dne 02.03.2023 od 11.00 hod.
Místo pro sraz účastníků se stanovuje před bytovým domem Vrbátky 320/6, 696 04 Svatobořice-Mistřín.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

Soubor věcí nemovitých:
- byt č.p./č. jednotky 320/9, vymezeno v:
budova Svatobořice, č.p. 320, byt. dům, LV 2347, na parcele 275, LV 2347, parcela 275, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 346 m2,
v kat. území Svatobořice, obec Svatobořice-Mistřín, okres Hodonín, byt zapsaný na listu vlastnictví č. 2521 v katastru nemovitostí ČR v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Kyjov,
a to včetně všech součástí a příslušenství,
- spoluvlastnický podíl 8530/69150 na pozemku p.č. 275, zastavěná plocha a nádvoří (346 m2)
- spoluvlastnický podíl 8530/69150 na budově Svatobořice, č.p. 320, byt. dům, na parcele 275,
v kat. území Svatobořice, obec Svatobořice-Mistřín, okres Hodonín, vše zapsané na listu vlastnictví č. 2347 v katastru nemovitostí ČR v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Kyjov,
a to včetně všech součástí a příslušenství.

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 320/9, včetně podílu na budově č.p. 320 a pozemku parc. č. 275, vše v obci Svatobořice-Mistřín, části obce Vrbátky. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP budovy, tedy v podkrovní části, a to v pravé části při pohledu na vstup do budovy. Původní zděný objekt byl dle odborného odhadu postaven před cca 90 lety. Půdní vestavba pak vybudována pravděpodobně v roce 2005-2006. Budova je zděná, střecha sedlová, menší polovalby na štítových stranách, střešní krytina tašková, klempířské prvky plechové, fasáda zateplena. Okna plastová bílá. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3 + 1 + příslušenství (koupelna, WC, chodba, šatna).
Podlahové plochy bytu: pokoj: 14,98 m2, pokoj: 15,35 m2, obývací pokoj: 17,28 m2, kuchyň: 16,32 m2, koupelna: 6,42 m2, WC: 1,84 m2, chodba: 9,74 m2, šatna: 3,42 m2.
Celková podlahová plocha dle prohlášení vlastníka činí: 85,30 m2.
Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn vstup do bytu, údaje o vybavení bytu jsou uvedeny dle jeho odborného odhadu: do objektu je přiveden plyn (dle prohlášení vlastníka), lze tedy usuzovat, že vytápění bytu etážové plynové. Lze vyslovit dále předpoklad, že stěny bytu jsou vápenné hladké, v šikminách sádrokartonové konstrukce, v koupelně i WC keramický obklad, dlažba. Standardní podlahové krytiny. Na štítové severovýchodní straně podkrovní stěny (patřící k oceňovanému bytu) je umístěna vnější klimatizační jednotka. Z výše uvedeného lze tak usuzovat, že z hlediska vytápění (či chlazení) bytu je byt nadstandardně vybaven. Celkově lze vyslovit předpoklad, že byt bude průběžně udržován, minimálně v dobrém technickém stavu.

Údaje o předmětu dražby, zejména o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

viz Dokumenty - Dodatek k dražbě

• Byt 3 + 1 Svatobořice-Mistřín - DV byt Svatobořice-Mistřín.pdf
• Byt 3 + 1 Svatobořice-Mistřín - znalecký posudek.pdf
• Byt 3 + 1 Svatobořice-Mistřín - Dodatek Svatobořice.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.
10.03.2023 10:30:04:197	2 700 000 Kč	1364319351
10.03.2023 10:29:53:330	2 610 000 Kč	985598952
10.03.2023 10:26:45:487	2 600 000 Kč	1364319351
10.03.2023 10:25:36:270	2 500 000 Kč	985598952
10.03.2023 10:03:18:200	2 490 000 Kč	1364319351