Jedna třetiny spoluvlastnického podílu na rodinném domu a na pozemcích (1 719 m2) v Málkově (část Města Přimda), cca 8 Km od Exitu 136 dálnice D5 Praha - Rozvadov - jedna třetina spoluvlastnického podílu na nemovitých věcech s příslušenstvím zapsaných na LV 83 pro katastrálním území 736091 Málkov u Přimdy, vedeným u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov, jak následuje:
Pozemky:
- p.č.: St. 13, o výměře 263 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Málkov, č.p. 5, rod. dům.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 13
- p.č.: St. 18/2, o výměře 259 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště
- p.č. 1131, o výměře 1160 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
- p.č. 1257, o výměře 37 m2, vodní plocha, koryto vodního toku umělé
Předmětem dražby je jedna třetina spoluvlastnického podílu na rodinném domu č.p. 5 v obci Málkov (část Města Přimda) spolu s pozemky (1719 m2), v Jižních Čechách, GPS: 49.647393163, 12.68069255.
Rodinný dům (110 m2) je přízemní, částečně podsklepený objekt, s částečně obytným podkrovím. Dispoziční řešení: 1. PP: sklep, cca 50 m2, 1. NP: chodba, kuchyň, obývací pokoj, malý pokoj (ložnice), koupelna s WC, garáž, podkroví: jedna obytná místnost ("letní"), o rozměrech cca 4,2 m x 4,5 m, půdní prostor.
Dům byl postaven v roce 1936, kolem roku 1985 byla provedena poslední zásadní modernizace (střešní krytina, klempířské prvky, fasáda). Kolem roku cca 1995 byla provedena dílčí modernizace, a to keramický obklad a dlažba v koupelně, dlažba na chodbě, zařizovací předměty v koupelně a bojler. Dům je napojena na elektrický proud, obecní vodovod. Splašky jsou svedeny do jímky.
Základy jsou bez dostatečné či žádné hydroizolace proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou smíšené (kámen, cihla), krov dřevěný, střecha sedlová, střešní krytiny tvoří eternitové šablony, klempířské prvky jsou plechové. Okna jsou dřevěná zdvojená. Fasáda je vápenná, v části strukturovaná. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, podlahy tvoří prkna s kobercem, na chodbě a v kuchyni je dlažba. V koupelně (společná s WC) je keramický obklad a dlažba. Ohřev vody je v elektrickém bojleru. Vytápění v minulosti bylo elektrickými přímotopy, nyní nefunkční. Jediným zdrojem tepla je sporák na tuhá paliva v kuchyni (vytápí i obývací pokoj). Zárubně jsou kovové, dveře standardní. Schody do podkroví jsou dřevěné s podstupnicemi. Podkrovní místnost je tzv. „letní“, nejedná se o plnohodnotnou místnost. Místnost je bez dostatečné tloušťky stěn, proto dochází v zimních měsících k její promrzání.
Dům je v uspokojivém technickém stavu, nicméně údržba poslední dobou je spíše sporadická či zanedbaná. Bude nutná výměna střešní krytiny. Chybí hydroizolace proti zemní vlhkosti. Na objektu jsou opadávající omítky, na některých vnitřních stěnách je plíseň. Štítové zdivo objektu má nedostatečnou tloušťku (cca 15 cm), kolem komínu do prostoru půdy zatéká.
Vedle domu, u jihovýchodního štítu, je postaven přístřešek. Střecha je plochá, krytinu tvoří vlnitý plech. Svislé konstrukce jsou z plynosilikátových tvárnic, strop je trámový, bez klempířských prvků, fasáda je vápenná hladká. Vnitřní omítky zčásti chybí.
Pozemek má celkovou výměru 1 719 m2. Částí pozemku protéká malý potok (pozemek p.č. 1257). Dle informací od spolumajitelek objektu dochází občas k vylití této vodoteče a zaplavení dolní části parcely či sklepa domu.
Ve sklepení domu je původní studna, v období dešťů dochází ke zvednutí hladiny spodní vody a k zaplavení sklepa domu.
Nemovitosti jsou dobře přístupné ze zpevněné komunikace v okrajové části obce Málkov
